Wat is De Barones?
Algemeen
De Barones is het kantoorgebouw aan de Prinses Margrietlaan 3 dat Woonforte ombouwt tot 131 sociale huurwoningen.
De Barones
Hoe is het om te wonen in De Barones? Hieronder vind je een aantal voorbeelden.
Midden in Alphen aan den Rijn en goed bereikbaar
De Barones ligt midden in Alphen aan den Rijn. Je hoeft alleen de straat maar over te steken en je staat in winkelcentrum de Baronie met winkels, restaurants en een sportschool. De winkelgalerij aan de Van Nesstraat ligt op loopafstand en het centrum van Alphen op ongeveer 10 minuten fietsen. In de directe omgeving wordt het Rijnhavengebied de komende jaren veranderd naar een bruisend woon-, werk- en recreatiegebied.
Om de hoek stap je zo op de bus. Op de Prinses Margrietlaan stoppen namelijk twee bussen. Met tien minuten fietsen ben je op het station. In De Barones komt een gezamenlijke fietsenstalling. En je auto parkeer je op een parkeerplaats op het terrein van De Barones.
De toewijzing gaat anders
De toewijzing van de woningen is anders gegaan dan bij andere woningen. Woonforte selecteerde de huurders voor De Barones op basis van een intakegesprek. Kandidaat-huurders werden op volgorde van loting uitgenodigd voor dit gesprek. Je inschrijftijd telde dus niet mee én met behoud van inschrijfjaren als woningzoekende.
Type woning |
Aantal |
Kale huurprijs |
| Studio | 58 | € 437,00 - € 452,20 |
| Tweekamerwoning | 46 | € 620,00 - € 647,00 |
| Driekamerwoning | 27 | € 667,00 - € 693,60 |
Veel gevraagd over De Barones
Wat voor woningen zijn er in De Barones? En voor wie zijn deze?
Algemeen
In De Barones komen studio’s, tweekamer- en driekamerwoningen:
- 58 studio’s
- 46 tweekamerwoningen
- 27 driekamerwoningen (14 voor starters/13 voor herstarters)
De woningen worden met voorrang verhuurd aan (her)starters en jongeren tot 28 jaar (op het moment van reageren op de woning).
Herstarters zijn alleenstaande ouders met 1 of 2 inwonende, minderjarige kinderen. Vaak krijgen zij geen urgentie maar hebben wel met spoed een woning nodig.
Hoe groot zijn de woningen in De Barones?
Algemeen
Studio 26,5 – 47,2 m2
Tweekamerwoning 34,8 – 53,1 m2
Driekamerwoning 47,6 – 66,6 m2
Waar vind ik de plattegronden van de woningen in De Barones?
Algemeen
U vindt alle plattegronden op onze website.
Is samenwonen in De Barones toegestaan?
Algemeen
Samenwonen is toegestaan. Als starter moet je wel allebei jonger dan 28 jaar zijn op het moment van reageren op de woning.
Wanneer je in De Barones woont mag je ook gaan samenwonen. Dit geldt voor starters en herstarters.
Als ik straks 28 jaar oud ben, moet ik dan mijn woning in De Barones uit?
Algemeen
Nee, je hoeft niet de woning uit wanneer 28 wordt. Alleen op het moment van reageren op de woning mag je niet ouder zijn dan 27 jaar. Je krijgt een contract voor onbepaalde tijd.
Hoe worden de woningen in De Barones opgeleverd?
Algemeen
- De badkamer bestaat uit een douchehoek, wasbak en toilet.
- Het nieuwe keukenblok bestaat uit drie onder- en drie bovenkastjes, een aanrechtblad en een spoelbak met mengkraan.
- In de keuken zit een aansluiting voor een vaatwasmachine. Koken gaat elektrisch. Je zorgt zelf voor de apparatuur, zoals een koelkast en elektrische kookplaat.
- De muren en vloeren worden kaal opgeleverd. Behalve in de badkamer, daar zijn de muren en vloer betegeld.
- Er is een huistelefoon (geen video).
- In de woning zit bergruimte. Er is geen eigen aparte berging.
- De woningen hebben een eigen stadsverwarmingsunit (voorzien van tussenmeter) voor warm water en verwarming met leidingen en radiatoren.
- Er is geen meterkast maar een meterkastbord (voorzien van een elektra tussenmeter).
- In de technische ruimte zit een aansluiting voor de wasmachine.
- De woningen hebben een eigen watermeter.
- Er is glasvezel aangelegd van KPN (geen Ziggo). Een aantal providers kunnen hier gebruik van maken. O.a. KPN, T-Mobile, You Phone, XS4all. Voor alle mogelijke providers kijk op: www.breedbandwinkel.nl
- De woningen hebben energielabel B.
Is er parkeergelegenheid voor auto's en fietsen bij De Barones?
Algemeen
In De Barones komt een gezamenlijke fietsenstalling. Er is geen ruimte om in deze fietsenstalling de accu van je fiets op te laden. Je kunt de accu meenemen naar je woning en daar opladen. Je auto parkeer je gratis op een parkeerplaats op het eigen terrein van De Barones.
Is De Barones rolstoel of scootmobiel toegankelijk?
Algemeen
De Barones is beperkt rolstoeltoegankelijk. Er is geen aparte stalling voor scootmobiel of scooter.
Ik heb twee meerderjarige kinderen, krijg ik voorrang voor een woning in De Barones?
Algemeen
Nee, helaas niet. Alleen herstarters met minderjarige kinderen krijgen voorrang.