Ik heb de huur opgezegd en Woonforte verkoopt deze woning. Mag ik iets achterlaten?

Algemeen

De opzichter bepaalt tijdens de voorinspectie in de woning welke zaken u mag achter laten.

Alles over Huur opzeggen

Gerelateerde vragen

Ik wil een woning van Woonforte kopen. Kan dat?
Woonforte verkoopt een deel van haar huurwoningen. Huurders kunnen de woningen die op onze verkooplijst staan kopen met € 5.000,- korting op de vraagprijs. Dat is toch mooi meegenomen!

Op de verkooplijst ziet u welke huurwoningen wij te koop aanbieden. Deze woningen zijn nog verhuurd. Pas als de huur is opgezegd, komt de woning in de verkoop. De huurders van Woonforte hebben voorrang bij de koop van onze huurwoningen.
Heeft u interesse in een woning van de verkooplijst van Woonforte? Meld u dan aan voor de interesselijst.

Bij het kopen van een huurwoning gelden spelregels: wie kan met korting kopen, wie heeft voorrang en zo.

Staat de woning die u op dit moment huurt op de verkooplijst en wilt u deze kopen? Stuur dan een e-mail naar verkoopteam@Woonforte.nl.
Wie onderhoudt mijn zonnepanelen?
Zelf geplaatste zonnepanelen

Heeft u zelf zonnepanelen geplaatst? Dan moet u deze ook zelf onderhouden.

Door Woonforte geplaatste zonnepanelen

Zonnepanelen die wij voor u geplaatst hebben worden kosteloos door ons onderhouden. Zonnepanelen gaan gemiddeld 25 jaar mee en hebben nauwelijks tussentijds onderhoud nodig. Voor een goede werking moeten de panelen schoon zijn. Schuin geplaatste panelen spoelen regelmatig schoon bij een regenbui.

U mag de zonnepanelen niet zelf schoonmaken of door een bedrijf laten schoonmaken. Een jaarlijkse reiniging is alleen nodig als de panelen staan opgesteld nabij een spoor, drukke snelwegen of onder de rook van zware industrie liggen. Ook de omvormer heeft geen onderhoud nodig.

Kijkt Woonforte mee naar mijn energieverbruik?

Wij kunnen de omvormer op afstand uitlezen. Dit is echter niet verplicht. Door monitoring van de opbrengsten wordt op afstand bekeken welke systemen niet goed gaan, en kan er ingegrepen worden.

Verder is de installatie eigendom van Woonforte en een vast onderdeel van uw woning. Dit betekent dat Woonforte verantwoordelijk is voor het onderhoud.

Als huurder bent u ervoor verantwoordelijk dat u de installatie niet beschadigt, weghaalt of verkoopt. Bij oplevering tekent u hiervoor.
Welke documenten moet ik inleveren als ik een sociale huurwoning wil huren?
Als u in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning van Woonforte moeten wij uw inkomen controleren. U moet uw documenten van alle gezinsleden (kinderen uitgezonderd, zowel minderjarig als meerderjarig) uploaden in uw account bij Huren in Holland Rijnland. Zorgt u ervoor dat u bij het uploaden van uw documenten uw BurgerServiceNummer onleesbaar maakt?

Algemene gegevens
- ID-kaart of paspoort tonen aan medewerker Woonforte (aan de balie of bij de bezichtiging).
- Uittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat-, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt (kies optie "Woningbouwvereniging").
- IBAN rekeningnummer.
- Heeft u een urgentie? Dan graag de brief toevoegen waarin staat dat aan u urgentie is toegekend.
Inkomensgegevens
- Een inkomensverklaring (IBRI) over 2024 of 2025. Dit inkomen wordt geïndexeerd naar 2026 en daarop wordt toegewezen.
- Loonstroken van de afgelopen drie maanden.
- Indien van toepassing de specificatie van een uitkering of bewijs van studiefinanciering.
Formulieren
- Een ingevuld acceptatieformulier. Dit formulier bestaat uit een kandidaatsverklaring en een verhuurdersverklaring. De verhuurdersverklaring vult u alleen in als u géén huurder van Woonforte bent.
  Het acceptatieformulier kunt u vinden op de website van Huren in Holland Rijnland. U kunt een print van het formulier ook afhalen bij onze balie, Baronie 30 in Alphen aan den Rijn.
Extra gegevens indien van toepassing op uw situatie
- Definitieve aanslag van de belastingdienst over 2024 (of de voorlopige) of een verklaring van de belastingdienst dat de aangifte nog niet beschikbaar is.
- Jaarrekening over 2024 of 2025 opgemaakt door uw accountant of belastingadviseur (deze gegevens hebben wij nodig als u zelfstandig ondernemer bent).
- Een prognose over 2026 van uw accountant of belastingadviseur (deze gegevens hebben wij nodig als u zelfstandig ondernemer bent).
- Akkoord en beschikking van uw bewindvoerder.
- Een echtscheidingsbeschikking van de rechtbank. U kunt geen getekend echtscheidingsconvenant of ander bewijs van een lopende echtscheidingsprocedure (bij mediator/advocaat) inleveren.
- Brief met toewijzing urgentie wanneer u een kandidaat met urgentie bent (om zo eventuele bijzondere eisen voor de urgentie mee te nemen in toewijzing/huurcontract).
Als u met een partner reageert op een woning, dan ook alle bovenstaande gegevens van de partner en eventuele medebewoners (kinderen uitgezonderd) indienen.

Heeft u een koopwoning?

Op het moment van reageren hoeft uw woning nog niet verkocht te zijn. Bij het aangaan van het huurcontract tekent u een aanvullende overeenkomst (bijlage). Daarin staat dat u de koopwoning binnen 6 maanden na de ingangsdatum van het contract verkoopt en overdraagt aan de nieuwe eigenaar. Anders betaalt u een boete van € 500,- per dag met een maximum van € 50.000,-.

Wilt u binnenkort reageren op een woning?

Zorg dat u alle gevraagde documenten beschikbaar heeft! Zonder deze documenten kunt u geen sociale huurwoning huren bij Woonforte en gaat de woning naar de volgende kandidaat.

Vraag op tijd een uittreksel uit het bevolkingsregister aan bij de gemeente. En vraag alvast uw IBRI-formulier aan bij de Belastingdienst. U kunt ook met DigiD een inkomensverklaring downloaden in Mijn belastingdienst.