Wanneer gaat Woonforte mijn huis isoleren?

Algemeen

De komende jaren gaat Woonforte veel huurwoningen isoleren. Woningen met een E, F en G energielabel komen als eerste aan de beurt. Wij willen uiterlijk in 2028 al deze woningen hebben geïsoleerd.

We kunnen niet overal tegelijk langskomen. Daarom heeft Woonforte een plan van aanpak opgesteld voor het isoleren van woningen. Om te kunnen voldoen aan de verplichting van CO2-neutraal in 2050 is het beter isoleren van woningen een eerste stap.

U krijgt een jaar van tevoren bericht over wanneer uw woning aan de beurt is.

Alles over Isoleren

Gerelateerde vragen

Ik wil mijn woning laten isoleren door Woonforte. Welke woningverbeteringen zijn er mogelijk?
Als u uw woning wilt laten isoleren door Woonforte dan heet dat een woningverbetering. Een woningverbetering moet zorgen voor een beheersing van de energiekosten en een meer comfortabele woning. Woonforte voert de werkzaamheden voor u uit.

Woningverbeteringen
De volgende woningverbeteringen zijn mogelijk:
- Aanbrengen van dubbel glas.
  Het gaat hier om enkel glas vervangen door dubbel glas. Al aanwezig dubbel glas kunt u niet laten vervangen door ander dubbel glas.
- Aanbrengen vloerisolatie (alleen mogelijk bij een eengezinswoning).
  Of vloerisolatie mogelijk is hangt af van de situatie. Hier is maatwerk van toepassing.
- Spouwisolatie (alleen mogelijk bij een eengezinswoning).
  Dit kan alleen onder bepaalde voorwaarden met een collectieve aanvraag. U doet de aanvraag dan samen met uw buren van het hele blok (aaneengesloten rij woningen).
U kunt geen aanvraag indienen voor dakisolatie. Dit voert Woonforte alleen uit tijdens projectmatig onderhoud.

Wel of geen huurverhoging?

Woonforte heeft een planning voor planmatige werkzaamheden. Het kan zijn dat Woonforte de door u gewenste woningverbetering al ingepland heeft voor de toekomst. Of u een huurverhoging krijgt voor isolatiemaatregelen, hangt af van de het jaar van uw aanvraag en het uitvoeringsjaar van planmatige werkzaamheden.

Wilt u één van bovenstaande woningverbeteringen binnen 3 jaar vòòr planmatige werkzaamheden laten plaatsen?
Dan krijgt u een huurverhoging. De hoogte van de huurverhoging hangt af van de aanpassing.

Goed als u kiest voor uw woning zelf isoleren. U bespaart op uw energiekosten als de warmte beter binnen blijft. Zorg wel voor voldoende ventileren! Dan blijft uw woning ook gezond.

Als Woonforte planmatige werkzaamheden gaat uitvoeren, kan dat betekenen dat de woningverbetering zoals u heeft aangebracht verwijderd wordt. In een project pakken we alle woningen tegelijkertijd aan en willen deze op hetzelfde niveau hebben. Soms moeten zelf aangebrachte maatregelen hiervoor wijken. Had u eerder een huurverhoging gekregen voor de woningverbetering? Betaalde huurverhogingen worden niet terugbetaald en u krijgt geen huurverlaging. U heeft van het voordeel van een geísoleerde woning eerder kunnen profiteren.

Plaatst Woonforte een nieuwe woningverbetering (isolatiemaatregel) tijdens de planmatige werkzaamheden? Dan betaalt u hier geen huurverhoging voor.

Wilt u een van bovenstaande woningverbeteringen 3 jaar of langer voor de uitvoering van planmatige werkzaamheden laten plaatsen?
Dan krijgt u geen huurverhoging.

Interesse in een woningverbetering?
Heeft u interesse in een woningverbetering? Vult u dan het online interesseformulier Woningverbetering door Woonforte in. Wij nemen contact met u op om uw wens te bespreken. Ook laten wij u weten of de woningverbetering in uw situatie mogelijk is en of u een huurverhoging krijgt.

Uiteraard is dit gesprek vrijblijvend. U kunt daarna aangeven of u een aanvraag woningverbetering wil indienen.

Let op! Als er veel aanvragen binnen komen, kan de wachttijd oplopen. Helaas zijn op dit moment de materiaalkosten hoog en de levertijden lang door schaarste van grondstoffen.
Wat betekent de Standaard voor woningisolatie?
Hoe beter de woning geïsoleerd is, hoe minder gas of duurzame energie er nodig is om een huis te verwarmen.

Maar hoe goed moet een woning dan geïsoleerd worden?
Daarvoor is een minimale standaard voor woningisolatie die is bepaald door de overheid. Het niveau voor de Standaard verschilt per woning. Deze is onder meer afhankelijk van het bouwjaar en het woningtype.

Standaard voor woningisolatie
De Standaard geeft aan wanneer een woning goed genoeg is geïsoleerd om de woning te verwarmen met een lage temperatuurverwarming. Het voordeel hiervan is dat er minder gestookt hoeft te worden om toch een warme woning te krijgen.

Een huurwoning die goed is geïsoleerd hoeft niet meteen van het gas af. De woning kan later worden afgesloten van het gas om te worden verwarmd met een alternatief. Woonforte werkt daarvoor actief mee aan het warmtetransitieplan van de gemeente. De gemeente start met een aantal verkenningswijken de komende jaren voor alternatieve, duurzame verwarming van woningen. Dit kan bijvoorbeeld een warmtenet zijn. In het jaar 2050 zou elke woning van het gas af moeten zijn.

Maatwerk
Woonforte gaat woningen isoleren naar de Standaard. Dit vraagt maatwerk per woning.
Welke isolatiemaatregelen uitgevoerd worden, kan verschillen per complex, of zelfs per woning. Zo kan een hoekwoning meer geïsoleerd moeten worden dan een tussenwoning. Maar elke woning mag na de werkzaamheden nog maar een vastgestelde hoeveelheid energie 'verbruiken'.

Wanneer uw woning aan de beurt is, laten wij u dat uiteraard ruim van tevoren weten.

Woonforte: Een Duurzaam (t)huis voor u.
Waarom zijn er soms verschillende energielabels binnen 1 complex?
Dit verschil ontstaat meestal omdat de labels op verschillende momenten werden aangevraagd. Bijvoorbeeld tijdens verhuizingen, onderhoudswerkzaamheden of aanvragen vanuit Woonforte zelf.

De komende 3 jaar worden deze verschillen zoveel als mogelijk is, weggewerkt. De wetgeving over de manier van beoordelen verandert ook met enige regelmaat. Verder hebben sommige huurders hun woning laten isoleren met bijvoorbeeld dubbelglas. Daardoor heeft elke woning zijn eigen energielabel.