Als u voldoet aan de voorwaarden, kunt u gebruik maken van de regeling “Uitzondering oudere met vermogen”. Deze regeling is bedoeld voor ouderen die een duurdere sociale huurwoning kunnen en willen betalen, dan waarvoor zij op basis van hun inkomen in aanmerking komen.
U kunt dan een duurdere woning boven de aftoppingsgrens van € 713,02 (2026) huren.
Wat zijn de voorwaarden om het eigen vermogen te laten meetellen?
- U en/of uw mede-aanvrager ontvangen AOW (In 2026 is de AOW-leeftijd 67 jaar).
- Uw vermogen is minimaal € 146.011 (2026) als u een alleenstaande bent of € 184.633 (2026) als u een meerpersoonshuishouden heeft.
- Uw (gezamenlijke) inkomen is maximaal € 28.775 (2026) als u een alleenstaande bent en maximaal € 38.650 (2026) als u een meerpersoonshuishouden heeft.
Wat moet u doen om uw vermogen te laten meetellen?
U belt hiervoor met Woonforte. Wij zetten bij uw inschrijving de optie 'Vermogen' aan.
Het is niet mogelijk om zelf bij uw inschrijving van Huren in Holland Rijnland de aanwezigheid van vermogen aan te geven.
Uw inkomensgegevens bij Huren in Holland Rijnland
Het is niet nodig om uw actuele inkomensgegevens in uw inschrijving te wijzigen naar een hoger inkomen als u uw eigen vermogen wilt gebruiken om op duurdere woningen te reageren. Op basis van uw inkomen ziet u zo ook nog steeds automatisch de goedkopere woningen in uw passend woningaanbod. De regeling “Uitzondering oudere met vermogen” zorgt er dan voor dat u daarnaast ook de duurdere woningen ziet.
Aantonen eigen vermogen bij toewijzing
Zodra u een woning krijgt aangeboden, vragen wij u om bewijs van het eigen vermogen te overleggen. Voor de toetsing beoordelen wij de meest recente definitieve aanslag inkomstenbelasting. Als deze niet toereikend is (bijvoorbeeld is het vermogen nog maar nét beschikbaar gekomen), kunnen andere bewijsstukken volstaan.
Afhankelijk van de situatie hebben wij verschillende bewijsstukken nodig. Bijvoorbeeld:
- Een recent bankafschrift.
- De verkoopakte van de eigen woning.
- Een bewijs dat de woning verkocht is.
- De aanslag van de WOZ-waarde van de woning.
- Een jaaroverzicht van huidige hypotheek.
Eigen vermogen en huurtoeslag
Informatie over de regels over vermogen en huurtoeslag vindt u op de website van de Belastingdienst.
