Ik heb geen huurgenot gehad in mijn woning. Ik denk dat ik recht heb op een vergoeding. Wat nu?

Algemeen

Neemt u contact op met Woonforte. De consulent bespreekt samen met u de situatie.
De contactgegevens vindt u op onze site.

Alles over Klacht melden

Gerelateerde vragen

Krijg ik een vergoeding voor mijn verhuizing(en)?
Ja, als u vanwege de sloop van uw woning moet verhuizen, heeft u recht op een verhuiskostenvergoeding. De hoogte van de vergoeding is wettelijk vastgelegd. U vindt deze in het Sociaal Statuut dat u krijgt als uw woning gesloopt wordt.
Mag ik mijn woningaanpassing achterlaten als ik ga verhuizen? En krijg ik een vergoeding?
In de toestemmingsbrief van Woonforte staat of u de aanpassing mag achterlaten als u verhuist. U mag de aanpassing altijd zelf weghalen (wegbreekrecht). U moet dan wel de schade herstellen en de woning terugbrengen in oude staat.

Neemt Woonforte de aanpassing niet over? Dan mag u de nieuwe huurder vragen deze over te nemen. De nieuwe huurder is dit niet verplicht. Wil de nieuwe huurder de aanpassing niet? Dan moet u deze verwijderen en de woning in oude staat terugbrengen.

Wanneer krijgt u een vergoeding?

U krijgt alleen een vergoeding als alle onderstaande voorwaarden gelden voor uw aanpassing:
- U heeft vooraf toestemming gekregen van Woonforte voor de aanpassing.
- Woonforte heeft aangegeven dat de aanpassing bij verhuizing in de woning mag blijven.
- De aanpassing voldoet aan alle (kwaliteits)voorwaarden.
- De aanpassing verhoogt de kwaliteit van de woning door puntenverhoging volgens het woningwaarderingssysteem (WWS), waardoor Woonforte een hogere huur kan vragen.
Hoe wordt de vergoeding bepaald?

Voor woningaanpassingen die in aanmerking komen voor vergoeding geldt een afschrijvingstermijn van 10 jaar. Deze termijn wordt alleen gebruikt om de hoogte van de vergoeding te berekenen. Per woningaanpassing geldt een standaardbedrag. Hierbij wordt niet gekeken naar de kosten die u heeft gemaakt.

Wat betekent dit voor u?
- Verhuist u na 10 jaar? Dan vervalt het recht op vergoeding.
- Verhuist u na 5 jaar? Dan ontvangt u 50% van het standaardbedrag.
U moet aantonen wanneer de aanpassing is uitgevoerd. Lukt dat niet? Dan bepaalt de opzichter van Woonforte de leeftijd van de voorziening.

De vergoeding wordt verrekend bij uw eindafrekening.
Wat is een Sociaal Statuut?
Een sociaal statuut is een officieel document waarin de sociale afspraken staan voor bewoners die te maken krijgen met de sloop van hun woning.

In het Sociaal Statuut zijn de algemene rechten en plichten van huurder en verhuurder geregeld over de sloop. Vaak gaat het om:
- Herhuisvesting
- Vergoedingen
- Begeleiding
- Leefbaarheid
- De sloopprocedure
Voor elk project wordt een Sociaal Statuut op maat gemaakt dat is aangevuld met specifieke informatie. Tijdens het eerste huisbezoek ontvangt u het Sociaal Statuut dat is opgesteld voor uw woning.

Voor wie geldt dit?
Het Sociaal Statuut is bestemd voor huurders die op de datum van het sloopbesluit een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd hebben voor een woning van Woonforte die gesloopt gaat worden. Het Sociaal Statuut is niet van toepassing voor huurders met een tijdelijke huurovereenkomst.

Peildatum
De peildatum is de datum waarop Woonforte het sloopbesluit heeft genomen. Vanaf die datum komen de bewoners in aanmerking voor vervangende woonruimte, financiële vergoedingen en andere faciliteiten.