Bedrijfsruimte huren

Woonforte verhuurt ook een aantal bedrijfsruimtes. Ruimtes die geschikt zijn als kantoorruimte of zelfs voor kinderopvang. Hiernaast vindt u de bedrijfsruimtes die wij nu te huur aanbieden.

Veel gevraagd over Bedrijfsruimte huren

Biedt Woonforte ook bedrijfsruimtes te huur aan?

Algemeen

Woonforte verhuurt ook bedrijfsruimtes. Op dit moment heeft Woonforte ongeveer 80 bedrijfsruimtes in eigendom.

Soms is het mogelijk om een bedrijfsruimte te kopen. Dat kan alleen als de ruimte geen volkshuisvestelijke waarde heeft voor de wijk.

De bedrijfsruimtes van Woonforte zijn vooral ruimtes voor dienstverlening of verzorging. Winkels heeft Woonforte vrijwel niet. De bedrijfsruimtes bevinden zich vooral in de verschillende woonwijken. Woonforte heeft geen bedrijfsruimtes in het centrum van Alphen aan den Rijn.

Welke bedrijfsruimtes zijn er momenteel beschikbaar?

Algemeen

Een overzicht van de beschikbare bedrijfsruimtes vindt u op deze pagina.

Hoe kan ik reageren op beschikbare bedrijfsruimte?

Algemeen

Alle bedrijfsruimtes die te huur staan, vindt u op deze pagina. Heeft u vragen, dan kunt u op werkdagen contact met ons opnemen.  

Is er een standaard huurcontract voor bedrijfsruimtes?

Algemeen

De afspraken in het huurcontract zijn afhankelijk van het type bedrijf. Dit bepaalt namelijk welke huurvoorwaarden van toepassing zijn en hoe lang de huurovereenkomst loopt.

Mag ik de bedrijfsruimte onderverhuren?

Algemeen

Het onderverhuren van een bedrijfsruimte is zonder voorafgaande toestemming niet toegestaan.

Mag ik de bedrijfsruimte verbouwen?

Algemeen

Als u iets wilt veranderen aan de bedrijfsruimte, heeft u hier eerst toestemming voor nodig van Woonforte. U kunt een verzoek voor veranderingen schriftelijk bij ons indienen.

Moet ik zelf alle vergunningen aanvragen?

Algemeen

U bent als ondernemer zelf verantwoordelijk voor het hebben van de juiste vergunningen. Deze moet u bij de gemeente aan te vragen.

Ik huur een bedrijfsruimte. Kan ik daar een medehuurder of medegebruiker hebben?

Algemeen

U kunt een medehuurder hebben. De medehuurder is ook zelf aansprakelijk voor alle verplichtingen uit het huurcontract. U kunt ook een medegebruiker hebben. Deze mag wel in het bedrijfspand zijn, maar is geen aanspreekpunt voor Woonforte.

Welke reparatieverzoeken kan ik voor mijn bedrijfsruimte indienen?

Algemeen

In de demarcatielijst (kruisjeslijst) staat aangegeven of een reparatieverzoek voor rekening van huurder of verhuurder is. De demarcatielijst vindt u in de bijlage van het huurcontract.

Kan ik gebruik maken van de WMO voor aanpassingen in mijn bedrijfsruimte?

Algemeen

Voor aanpassingen i.v.m. beperkingen kunt u geen gebruik maken van de WMO. U dient zelf de aanpassingen te regelen en financieren.

Hoe gaat de afrekening servicekosten voor bedrijfsruimtes?

Algemeen

We streven ernaar de afrekening van de servicekosten tussen 1 april en 1 juli te versturen. In tegenstelling tot woningen gelden er voor de afrekening van de servicekosten voor bedrijfsruimtes geen wettelijke regels.

Wanneer is de huurverhoging?

Algemeen

De huurprijs wordt jaarlijks op 1 juli verhoogd. Wij informeren u hier 2 maanden van tevoren over.

Wat is de opzegtermijn van mijn bedrijfsruimte?

Algemeen

De opzegtermijn vindt u de huurovereenkomst. Deze kan verschillen per bedrijfsruimte.

Kan ik de huurovereenkomst van mijn bedrijfsruimte eerder stoppen?

Algemeen

Gedurende de looptijd van een huurovereenkomst bent u zelf verantwoordelijk voor het vinden van een opvolger onder dezelfde condities. Daarna is het de verantwoordelijkheid van Woonforte.