Noorderkeerkring

Er komen 126 sociale huurwoningen in het gebouw. Dit zijn twee-, drie- en vierkamerappartementen voor starters, ouderen, (eenouder)gezinnen, alleenstaanden en stellen.
Verder komen er 32 zorgappartementen en 4 gemeenschappelijke ruimtes voor Prodeba en 15 woningen voor de Stichting Rivierduinen.

Veel gevraagd over Noorderkeerkring

Wat is de Noorderkeerkring?

Algemeen

Woonforte heeft het complex van de gebouwen van de voormalige GGZ-Rivierduinen aan de Noorderkeerkring aangekocht.  De sloopt van het gebouw start maart 2024.

Daarna bouwt Woonforte een nieuw woongebouw met 173 nieuwe huurwoningen. De bouw start naar verwachting eind 2024/ begin 2025. Eind 2026 verwachten wij de woningen op te leveren.

Wie gaat het gebouw aan de Noorderkeerkring bouwen?

Algemeen

De bouwer is nog niet bekend. De selectie voor bouwers is opgestart. We verwachten dat we voor de zomer rond zijn en de bouwer kunnen voorstellen.  

Wat voor soort woningen komen er aan de Noorderkeerkring?

Algemeen

Aan de Noorderkeerkring bouwen we de volgende nieuwe huurwoningen:

  • 124 sociale huur woningen (twee- en driekamerappartementen)
    tot € 879,66 huur per maand (prijspeil 2024)

  • 2 middenhuurappartementen (vierkamerwoningen)
    Circa € 950/1050 per maand (prijspeil 2024)

  • 32 zorgappartementen en 4 woonkamers (Prodeba)

  • 15 zorgappartementen (GGZ Rivierduinen)   

Op de begane grond komen 106 overdekte parkeerplaatsen.

Wie kan er wonen in de Noorderkring? En kan ik me al inschrijven?

Algemeen

Iedereen kan straks op de woningen reageren; starters, senioren, (eenouder)gezinnen, alleenstaanden, stellen en mensen die extra zorg nodig hebben.

Inschrijven voor de nieuwbouw kan nog niet. Houd onze berichtgeving in de gaten.

Wilt u op de hoogte blijven van het laatste nieuws over onze nieuwbouwprojecten? Abonneer u dan gratis op het Nieuwbouwjournaal. Als er nieuws is, ontvangt u deze nieuwsbrief in uw mailbox.

Wat is de planning voor de sloop/nieuwbouw van de Noorderkeerkring?

Algemeen

Planning sloop/nieuwbouw (onder voorbehoud)

Sloop

  • Start sloop: maart 2024
    Het bedrijf New Horizon sloopt. Zij gaan het gebouw oogsten. Alle materialen worden weer hergebruikt. Meer informatie op www.newhorizon.nlStart sloop van het gebouw maart 2024.
  • Start tuinwerkzaamheden: 5 maart
    Daarna start met oogsten binnen het gebouw.
  • Start afbreken beton (skelet van het gebouw)/fundering: 13 mei (wijzigingen voorbehouden)
    Afronding sloop:  19 juli 2024

Nieuwbouw 

  • Eind 2024/begin 2025: start bouw 173 woningen
  • Eind 2026: oplevering van de woningen 

Hoe wordt het gebouw aan de Noorderkeerkring gesloopt?

Algemeen

Het bedrijf New Horizon is op 5 maart gestart met het leeghalen van de tuin.

Daarna start New Horizon in het gebouw. Daar halen zij de materialen er met de hand uit. Zij gaan zoveel mogelijk materiaal uit het gebouw hergebruiken. Daarom spreken zij liever van oogsten dan van slopen. Meer over hun bijdrage aan een circulaire economie leest u hier.

Na het oogsten start de ontmanteling van het gebouw. Daarbij worden machines gebruikt.

Hoeveel overlast kunnen omwonenden krijgen van de sloop van het pand aan de Noorderkeerkring?

Algemeen

De werktijden zijn van 7.00 tot 16.00 uur. We houden rekening met de omgeving. Daarom starten we niet direct om 7.00 uur met de werkzaamheden. 

Voor het ontmantelen van het gebouw worden machines ingezet. Deze machines kunnen trillingen veroorzaken. Het breken van het beton geeft herrie. 

Komen er bouwkundige opnames van woningen dichtbij het pand aan de Noorderkeerkring?

Algemeen

Ja, er wordt door een onafhankelijk en gecertificeerd expertise bureau (Quattro Expertise) een bouwkundige (nul-) opname gedaan. Zij doen opnames binnen een bepaalde straal van het werkgebied. De expert maakt foto's van gebreken in en om de woning en van het gebouw. Bestaande gebreken leggen zij vast in een rapport.  
Mocht er door het werk van New Horizon schade ontstaan dan helpt deze opname de schade goed af te handelen.  

  • De opnames worden voor de eerste week van april gedaan. 
  • U ontvangt een brief waar in de werkwijze staat. U kunt dan zelf een afspraak maken met Quattro Expertise. 
  • Na de opname krijgt u een unieke code. Dat is de toegang naar uw eigen digitale dossier (rapport van de opname).  

Ik heb een vraag over de sloop van het pand aan de Noorderkeerkring. Bij wie moet ik zijn?

Algemeen

Spreekuur New Horizon
U kunt uw vragen stellen aan de projectleider of de omgevingsmanager. Iedere woensdag houdt New Horizon spreekuur in de bouwkeet. De bouwkeet komt op het terrein van Noorderkeerkring 20. Aan de kant van Karante. U bent dan van harte welkom.

Telefonisch contact
Kunt u niet wachten tot het spreekuur op woensdag? Dan kunt u uw vragen stellen op info@newhorizon.nl of via 076-7002119. U kunt de voicemail inspreken. Dan wordt u teruggebeld.

Calamiteiten
Bij brand of andere calamiteiten belt u 112.  

Hoe gaat het bouwverkeer rijden en waar parkeren de werknemers?

Algemeen

Het bouwverkeer rijdt over de N11 en over de Anthonie van Leeuwenhoekweg naar de Europlaan. Daar draait het verkeer de Euromarkt op. Meer informatie over de verkeersituatie vindt u hier.

De werknemers van het bouwbedrijf parkeren op het terrein van Noorderkeerkring 20.  

Hoe wordt het pand aan de Noorderkeerkring beveiligd?

Algemeen

De eerste 2 tot 3 weken is er tussen 16.00 uur en 7.00 uur beveiliging in het pand aanwezig. Om zo overlast rond het pand zo veel mogelijk te voorkomen. Dit geldt ook voor het weekend.  

De beveiliging wordt uitgevoerd door Europe Top Security B.V.