De wijkbeheerder is het eerste aanspreekpunt voor uw dagelijkse vragen. De wijkbeheerders van Woonforte hebben hun eigen buurt en zijn aanspreekpunt voor álle huurders. 

Veel gevraagd over Wijkbeheerder

Wat doet een Wijkbeheerder?

Algemeen

De wijkbeheerder heeft een eigen buurt/wijk en is aanspreekpunt voor àlle huurders. Deze service is gratis voor de huurders. U kunt altijd contact opnemen met uw wijkbeheerder. Dan maakt hij/zij een afspraak met u en komt bij u langs. Tenslotte is de wijkbeheerder er voor u!

De wijkbeheerder:

  • is uw aanspreekpunt voor dagelijkse vragen over leefbaarheid. 
  • controleert de schoonmaak van de algemene ruimten (maakt niet zelf schoon).
  • beheert de scootmobielplekken en regelt de toewijzing en uitgifte aan bewoners.
  • loopt een vaste route door uw buurt. Daarbij spreekt hij/zij met bewoners en is op die manier 'de oren en ogen' van de buurt.
  • meldt eventuele problemen bij de juiste instanties: bijvoorbeeld de afdeling Wijkbeheer van de gemeente, de wijkagent of de milieuwachter.
  • houdt een oogje op een nette woonomgeving, tuinonderhoud (inclusief de tuinen van huurders), bestratingen en paden.
  • signaleert technische problemen in de algemene ruimten. 
  • begeleidt aannemers/monteurs die klussen uitvoeren in de algemene ruimten
  • stelt camerabeelden t.b.v. politievorderingen veilig
  • controleert op veiligheid/toegankelijkheid van entrees, bergingsgangen, brandgangen.

    VvE complexen hebben geen wijkbeheerder. Woont u in een VvE complex? Dan kunt u reparatieverzoeken gewoon indienen via ons online formulier Reparatie aanvragen

    Wat doen jullie aan leefbaarheid in mijn buurt?

    Algemeen

    Woonforte werkt buurtgericht. Zo willen wij de leefbaarheid en de sociale betrokkenheid in de wijken verbeteren. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft de leiding hierin. We hebben maandelijks een professionals overleg. Hierbij zijn verschillende partijen aanwezig:

    • Gemeente (gebiedsadviseur en gebiedsbeheerder van de openbare ruimte)
    • Participe (jongerenwerker of buurtmedewerker)
    • Woonforte (consulent Sociaal Beheer en wijkbeheerder) 
    • Activite (wijkverpleging) 

    Per wijk kunnen er verschillende partners aansluiten, bijvoorbeeld Toezicht en Handhaving. Tijdens een maandelijks overleg bespreken de bovengenoemde partijen de situatie in de wijk. Gaat het goed? Wat speelt er nu in de wijk? Wat kunnen we verbeteren? Hoe kunnen we elkaar helpen? En wat verwachten we in de nabije toekomst?

    Wilt u meer informatie? Neemt u dan contact op met uw Wijkbeheerder.

    Er ligt veel afval of grofvuil in de buurt van mijn woning of woongebouw. Waar kan ik dat melden?

    Algemeen

    Maak snel en makkelijk een melding via de "ZoGemeld" app bij de Gemeente Alphen aan den Rijn. U kunt deze app downloaden in de App Store of Play Store. Alle informatie over een melding maken bij de Gemeente Alphen aan den Rijn leest u hier

    Er zit graffiti op de muren van mijn woning of woongebouw. Waar kan ik dat melden?

    Algemeen

    Belt u naar de afdeling Eerstelijns Service via (0172) 418 518. Dat kan van maandag tot en met donderdag van 9.00 tot 16.00 uur en op vrijdag van 9.00 tot 13.00 uur. 

    Ik heb last van hangjongeren in mijn woongebouw. Wat nu?

    Algemeen

    Neemt u tijdens kantoortijd contact op met uw wijkbeheerder. De contactgegevens vindt u op onze website. 

    Buiten kantoortijd kunt u contact opnemen met de politie via (0900) 88 44.

    Ik heb ideeën om de leefbaarheid in mijn wijk te verbeteren. Waar kan ik terecht?

    Algemeen

    Leuk dat u wilt helpen om de leefbaarheid te verbeteren! Als u samen met andere buurtbewoners een activiteit wilt organiseren, dan helpen we u graag. Dit kan met een financiële bijdrage of andere ondersteuning.

    Onder bepaalde voorwaarden kunt u gebruik maken van het Leefbaarheidsfonds. De hoogte van het geldbedrag is afhankelijk van de activiteit. Voor een aantal activiteiten zijn vaste bedragen afgesproken met de Huurdersorganisatie Groene Hart.

    Wilt u iets organiseren? Neemt u dan contact op met uw wijkbeheerder of met Woonforte.

    Ik heb een klacht over de schoonmaakwerkzaamheden in mijn woongebouw. Waar meld ik dat?

    Algemeen

    U kunt contact opnemen met uw wijkbeheerder. De contactgegevens vindt u op onze website. 

    Mag mijn scootmobiel op de galerij staan?

    Algemeen

    Op de galerijen mogen geen spullen staan, omdat deze de doorgang belemmeren. Dit is voor uw eigen veiligheid, maar ook voor die van uw buren en hulpverleners. Uw scootmobiel kunt u plaatsen in de daarvoor bestemde scootmobielruimte.

    Is er geen scootmobielruimte aanwezig, of is er structureel geen plek in deze ruimte?
    Dan kunt u bij de gemeente een scootmobielsafe aanvragen.

    In het uiterste geval kunt u in overleg met de wijkbeheerder of de consulent Sociaal Beheer kijken of een maatwerkoplossing mogelijk is.
    Als u in een VvE-complex woont, worden daarbij ook de regels van de VvE in acht genomen.

    Onze contactgegevens vindt u op de website.

    Mag de toegang tot het noodtrappenhuis afgesloten zijn?

    Algemeen

    Een noodtrappenhuis kan een afsluiting hebben, zodat er van buitenaf niemand het gebouw kan betreden. Deze mag niet weggehaald worden. Van binnenuit mag deze nooit op slot zitten.

    Het is niet toegestaan dat bewoners zelf het noodtrappenhuis afsluiten of de toegang belemmeren. Indien u dit wel aantreft, kunt u contact opnemen met uw wijkbeheerder.

    Waar meld ik vervuiling of verloedering van mijn woonomgeving?

    Algemeen

    Vervuiling of verloedering in de algemene ruimten van uw complex of in uw woonomgeving kunt u melden bij uw wijkbeheerder.

    Geef in uw bericht zo veel mogelijk informatie:

    • soort overlast (foto's zijn handig);
    • naam en/of adres van de veroorzaker;
    • uw naam en contactgegevens (voor eventuele vragen).

    Uw melding behandelen we altijd discreet.

    Er ligt rommel in de algemene ruimte. Waar kan ik dit melden?

    Algemeen

    Betaalt u voor schoonmaak?

    Dan wordt de algemene ruimte schoongemaakt door een schoonmaakbedrijf, volgens het schoonmaakprogramma. Als er tussendoor rommel/vuil ligt moeten huurders dit dus zelf opruimen of wachten tot er weer schoongemaakt wordt. De wijkbeheerder maakt niet schoon. Hij controleert de schoonmaakdienst.

    Vaker schoonmaken?

    Als u wilt dat er vaker schoongemaakt wordt dan kan het schoonmaakprogramma worden aangepast. Maar omdat de servicekosten voor schoonmaken dan omhoog gaan, moet minimaal 70% van de huurders in het complex ermee akkoord gaan.

    Leefbaarheid

    Wij proberen huurders bewust te maken van het feit dat zij zelf verantwoordelijk zijn voor het leefbaar houden van een complex. Soms helpen wij door een brief te sturen en huurders hierop te wijzen. Als wij weten wie de vervuiler is, dan kunnen wij extra schoonmaak kosten verhalen. Maar meestal is dit niet het geval. Het is helaas niet mogelijk om kosteloos vaker schoon te maken dan dat er nu gedaan wordt. Het schoonhouden van het complex is en blijft een verantwoordelijkheid van huurders zelf.

    Vind uw wijkbeheerder

    Type de naam of buurt / wijk in het zoekveld en de resultaten verschijnen meteen eronder.

    Buurtbeheerder vanBoskoop (o.a. A.P. van Neslaan, Mendelweg, P. den Oudenstraat, Hamwijck, Zijde, Babsloot, Julianastraat, Wilhelminalaan, Snijdelwijk)

    U kunt hem bereiken op:

    - dinsdag tussen 7.00 - 15.30 uur
    - woensdag tussen 7.00 - 15.30 uur
    - donderdag tussen 7.00 - 15.30 uur
    - vrijdag tussen 7.00 - 15.30 uur

     

    06 8204 1271
    foto van Dennis Pang Atjok, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanRidderveld Noord - Ambachtenbuurt (o.a. Klompenmaker, Mandenvlechter, Poortwachter, Bezembinder) en Herenhof, Tsarenhof, Koningshof, Keizershof

    Voor al uw vragen kunt u hem bereiken op:

    maandag tussen 7.00 - 16.30 uur
    dinsdag tussen 7.00 - 16.30 uur
    donderdag tussen 7.00 - 16.30 uur
    vrijdag 7.00 - 16.30 uur

    06 224 404 82
    foto van Frank Hoeflak, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanCentrum (o.a. Barones, Bosparkweg, Baronie, Eikenlaan), Zeeheldenbuurt (zoals Piet Heinstraat, Dorus Rijkersstraat, Van Brakelstraat, P. Floriszstraat) en Zaagmolen

    U kunt hem bereiken op:

    - dinsdag tussen 7.30 uur en 17.00 uur
    - woensdag tussen 7.30 uur en 17.00 uur
    - donder
    dag tussen 7.30 uur en 17.00 uur
    - vrijdag tussen 7.30 uur en 17.00 uur

     

    06 82729931
    foto van Jack Burke, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanAarlanderveen, Zwammerdam, Lage Zijde (o.a. Thorbeckestraat, De Vest, Kwartelstraat, Koolmeesstraat, Lijsterlaan, Ruisdaelstraat, N. Beetsstraat, A. Verweijstraat)

    U kunt hem bereiken op:

    - maandag tussen 8.00 - 16.30 uur
    - dinsdag tussen 8.00 - 16.30 uur
    - woensdag tussen 8.00 - 16.30 uur
    - donderdag tussen 8.00 - 16.30 uur

    06 347 569 31
    foto van Jaco de Vogel, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanCentrum (o.a. Groene Dorp, Rode Dorp, Witte de Withstraat, Pr. Marijkestraat, Charlotte de Bourbon, Louise de Coligny, Bomenbuurt, Molukse Wijk, Westerhove)

    U kunt hem bereiken op:

    - maandag tussen 8.00 - 17.00 uur
    - dinsdag tussen 8.00 - 17.00 uur
    - woensdag tussen 8.00 - 17.00 uur
    - donderdag tussen 8.00 - 17.00 uur

    06 13930092
    foto van Jihad Khammous, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanAardster, Paddenstoelenbuurt, Steinenbuurt, Horstenbuurt, Wederikstraat, Akkerwinde, Boterbloemweg

    Voor al uw vragen kunt u hem bereiken op:

    maandag tussen 7.30 - 17.00 uur
    dinsdag tussen 7.30 - 17.00 uur
    woensdag tussen 7.30 - 17.00 uur
    donderdag 7.30 - 17.00 uur

    06 450 86 870
    foto van Jimmy van Dalm, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanBoskoop (o.a. A.P. van Neslaan, Mendelweg, P. den Oudenstraat, Hamwijck, Zijde, Babsloot, Julianastraat, Wilhelminalaan, Snijdelwijk)

    Voor al uw vragen kunt u hem bereiken op:

    - woensdag tussen 8.00 - 16.30 uur
    - vrijdag tussen 8.00 - 16.30 uur

    06 514 891 48
    foto van Johan Vreeburg, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanKerk en Zanen (van Euromarkt, Antarctica en Evenaar tot aan Amerikalaan en Watermunt)

    U kunt hem bereiken op:

    - maandag tussen 7.30 - 17.00 uur
    - dinsdag tussen 7.30 - 17.00 uur
    - woensdag tussen 7.30 - 17.00 uur
    - vrijdag tussen 7.30 - 17.00 uur

    06 2620 5941
    foto van Marco Verkade, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanRidderveld Oost: Edelstenenbuurt, Argostraat, Venusstraat, Castorstraat, Neptunusstraat, Sterrenlaan, Fidelio- en Rigolettohof, Aïdaplein, Carmenplein

    U kunt hem bereiken op:

    - maandag tussen 8.00 - 16.30 uur
    - dinsdag tussen 8.00 - 16.30 uur
    - woensdag tussen 8.00 - 16.30 uur
    - donderdag tussen 8.00 - 16.30 uur

    06 3475 6901
    foto van Remco Baars, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanCentrum (o.a. De Jozef, Hof van Alfen, Julianastraat, Oranjestraat, Stationsplein, De Gasfabriek, Frederik Hendrikstraat, Javastraat, Surinamestraat, Laan der Continenten)

    Voor al uw vragen kunt u hem bereiken op:

    - dinsdag tussen 8.00 - 16.30 uur
    - woensdag tussen 8.00 - 14.15 uur
    - donderdag tussen 8.00 - 14.15 uur
    - vrijdag tussen 8.00 - 14.15 uur.

    06 226 642 68
    foto van Rob de Goede, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanPlutostraat, Herculesstraat, Componistenbuurt (o.a. Preludeweg, Concertweg, Cantatestraat), Stromenbuurt (o.a. Vliestroom, Lauwers, Stortemelk even, Krammer e.o.))

    U kunt hem bereiken op:

    - dinsdag tussen 7.30 uur en 16.30 uur
    - woensdag tussen 7.30 en 16.30 uur
    - d
    onderdag tussen 7.30 en 16.30 uur
    - v
    rijdag tussen 7.30 uur en 16.30 uur

    06 4404 1326
    foto van Romario van Heusden, wijkbeheerder
    Buurtbeheerder vanCentrum (o.a. Groene Dorp, Rode Dorp, Witte de Withstraat, Pr. Marijkestraat, Charlotte de Bourbon, Louise de Coligny, Bomenbuurt, Molukse Wijk, Westerhove)

    U kunt haar bereiken op:

    - maandag tussen 8.00 - 16.00 uur
    - dinsdag tussen 8.00 - 16.00 uur
    - woensdag tussen 8.00 - 16.00 uur
    - vrijdag tussen 8.00 - 16.00 uur

    06 2201 8781
    foto van Romie Jansen, wijkbeheerder