Woningverandering zelf uitvoeren

Woonforte wil dat u zich thuis voelt in uw huurwoning. Soms is daar meer voor nodig dan een nieuw behang of een schilderbeurt. Voor een aantal klussen is wel vooraf toestemming nodig en gelden technische voorwaarden. In onze kluslijst vindt u een overzicht van Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV). Dit zijn woningveranderingen die verder gaan dan behangen en schilderen. U ziet direct voor welke klussen u toestemming moet vragen. Helaas kunt u in uw huurwoning u niet alles naar eigen wens aanpassen. In het overzicht ziet u ook voor welke klussen u geen toestemming krijgt.

Heeft u vragen? U kunt ons altijd even bellen.

U kunt eenvoudig uw aanvraag zelf doen via het online formulier Zelf klussen. 

Veel gevraagd over Woningverandering zelf uitvoeren

Ik wil iets aan mijn woning veranderen. Mag dat?

Algemeen

Wilt u klussen of verbouwen in uw huurwoning? Volg dan deze stappen: 

  1. Bekijk onze kluslijst  
    Een woningverandering, ook wel een Zelf Aangebrachte Voorziening (ZAV) genoemd, gaat verder dan alleen behangen en schilderen. Bekijk onze kluslijst om snel te zien welke klussen zijn toegestaan, welke niet zijn toegestaan en voor welke klussen u vooraf toestemming moet aanvragen. 

  2. Vraag toestemming 
    Vraag toestemming via het online formulier Zelf klussen. Voor sommige klussen ontvangt u direct per e-mail toestemming, inclusief de technische eisen en voorwaarden. Voor andere klussen hoort u binnen 2 tot 4 weken of u toestemming krijgt. Bij ingewikkelde aanvragen kan dit tot 8 weken duren. Wij beoordelen iedere aanvraag zorgvuldig. Soms kan de situatie reden zijn om geen toestemming te geven. Wacht altijd op toestemming voordat u aan de slag gaat. Dit voorkomt teleurstelling achteraf.

  3. Starten met uw klus 
    Krijgt u toestemming? Dan krijgt u een brief met technische eisen en voorwaarden. Hierin staat ook of uw Zelf Aangebrachte Voorziening bij verhuizing in de woning mag achterblijven. 

    U bent zelf verantwoordelijk voor de aanpassing. Eventuele schade of onderhoudskosten die voortkomen uit de werkzaamheden of de aangebrachte voorziening zijn voor uw rekening. U kunt nu starten met klussen. Veel succes!

  4. Documenten opsturen 
    Klaar met uw klus? Stuur dan de gevraagde documenten op naar Woonforte (als hier in uw toestemmingsbrief om gevraagd is).

  5. Bezoek van onze opzichter 
    Staat in uw toestemmingsbrief dat de opzichter uw aanpassing komt controleren? Maakt u dan een afspraak met onze opzichter.

Aan welke voorwaarden moet ik voldoen als ik mijn woning ga aanpassen?

Algemeen

Wilt u iets veranderen in uw woning? Dan moet u zich aan de volgende algemene voorwaarden houden:

  • De aanpassing mag geen gevaar opleveren of hinder geven voor uzelf of voor anderen.
  • De aanpassing voldoet aan de eisen en regels van de gemeente, de energiebedrijven en de brandweer.
  • U gaat na of een vergunning nodig is en vraagt deze zelf aan bij de gemeente.
  • U regelt zelf de verzekering, belasting en aansprakelijkheid voor uw aanpassing.
  • U huurt een erkend installateur in voor aanpassingen aan water, gas- of elektrische installaties.
  • De woning moet goed verhuurbaar blijven voor dezelfde doelgroep.
  • Er mag geen schade ontstaan aan de constructie van de woning of het gebouw.
  • Onderhoud en renovatie aan de woning door Woonforte moet mogelijk blijven.

Een woningverandering gaat verder dan schilderen en behangen. Zo'n verandering heet een Zelf Aangebrachte Voorziening, een ZAV. Naast de algemene voorwaarden zijn per woningverandering ook specieke eisen. Deze ontvangt u bij de aanvraag van de verandering.

Toestemming voor uw klus vraagt u via het online formulier Zelf klussen.

Wie onderhoudt de door mij aangebrachte woningaanpassing?

Algemeen

U bent zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor de woningaanpassing. De aanpassing wordt niet door Woonforte onderhouden. U moet het onderhoud dus zelf doen.

Moet ik mijn woningaanpassing zelf verzekeren?

Algemeen

U bent zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor uw woningaanpassing. Uw aanpassing wordt niet gedekt door de verzekering van Woonforte. Het is dus verstandig om deze zelf te verzekeren. Heeft u al een inboedelverzekering? Controleer dan of de dekking van uw verzekering voldoende is na de aanpassing. Kijk ook of uw verzekering het huurdersbelang meeverzekert. Met huurdersbelang zijn de aanpassingen die u zelf doet aan de huurwoning verzekert bij brand of waterschade.  

Ik woon in een VvE-gebouw en wil de buitenkant van mijn woning aanpassen. Mag dat?

Algemeen

De buitenkant van het gehuurde mag niet aangepast worden zonder toestemming. Dat geldt ook voor bewoners in een VvE-complex. 
 
Wilt u iets aanpassen aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals een zonnescherm? Dan kunnen wij u niet direct toestemming geven. Wij overleggen dit eerst met de Vereniging van Eigenaren. 
 
Toestemming voor uw klus vraagt u gewoon bij ons aan via het online formulier Zelf klussen. Wij vragen dan toestemming aan de VvE. U hoeft zelf niets te doen. 

Mag ik mijn woningaanpassing achterlaten als ik ga verhuizen? En krijg ik een vergoeding?

Algemeen

In de toestemmingsbrief van Woonforte staat of u de aanpassing mag achterlaten als u verhuist. U mag de aanpassing altijd zelf weghalen (wegbreekrecht). U moet dan wel de schade herstellen en de woning terugbrengen in oude staat. 
 
Neemt Woonforte de aanpassing niet over? Dan mag u de nieuwe huurder vragen deze over te nemen. De nieuwe huurder is dit niet verplicht. Wil de nieuwe huurder de aanpassing niet? Dan moet u deze verwijderen en de woning in oude staat terugbrengen. 

Wanneer krijgt u een vergoeding?

U krijgt alleen een vergoeding als alle onderstaande voorwaarden gelden voor uw aanpassing:  

  • U heeft vooraf toestemming gekregen van Woonforte voor de aanpassing.
  • Woonforte heeft aangegeven dat de aanpassing bij verhuizing in de woning mag blijven.
  • De aanpassing voldoet aan alle (kwaliteits)voorwaarden.
  • De aanpassing verhoogt de kwaliteit van de woning door puntenverhoging volgens het woningwaarderingssysteem (WWS), waardoor Woonforte een hogere huur kan vragen. 

Hoe wordt de vergoeding bepaald?

Voor woningaanpassingen die in aanmerking komen voor vergoeding geldt een afschrijvingstermijn van 10 jaar. Deze termijn wordt alleen gebruikt om de hoogte van de vergoeding te berekenen. Per woningaanpassing geldt een standaardbedrag. Hierbij wordt niet gekeken naar de kosten die u heeft gemaakt.

Wat betekent dit voor u?

  • Verhuist u na 10 jaar? Dan vervalt het recht op vergoeding.
  • Verhuist u na 5 jaar? Dan ontvangt u 50% van het standaardbedrag.

U moet aantonen wanneer de aanpassing is uitgevoerd. Lukt dat niet? Dan bepaalt de opzichter van Woonforte de leeftijd van de voorziening.

De vergoeding wordt verrekend bij uw eindafrekening.

Ik wil een pergola in de tuin plaatsen? Mag dat?

Algemeen

U hoeft geen toestemming te vragen voor het plaatsen van een pergola. Wel gelden de volgende voorwaarden:

  • De pergola moet een bloemengeleider zijn met open karakter, dus zonder dichte delen.
  • De pergola mag alleen in de achtertuin geplaatst worden.
  • De maximale hoogte van een pergola is 2,5 meter.
  • Wordt de pergola gebruikt als erfafscheiding?Dan mag deze niet hoger zijn dan 2 meter en niet direct op de erfgrens geplaatst worden.
  • De pergola mag niet bevestigd worden aan de woning, berging of schuur.
  • Er mag geen sprake zijn van onrechtmatige hinder, zoals ernstige aantasting van het uitzicht of het blokkeren van lichtinval in de woning of tuin (van buren).

Ik wil een regenton in mijn tuin plaatsen. Mag dat?

Algemeen

Ja, dat mag. Als u een regenton in uw tuin wilt plaatsen en uw tuin aan het vergroenen bent, vinden wij dat een goed idee!

Wilt u de regenton aansluiten op de regenpijp?
Dan moet u hiervoor wel vooraf toestemming vragen aan Woonforte. Gaat u verhuizen? Dan moet u de regenton weghalen en de regenpijp herstellen. Of u mag de aansluiting over laten nemen door de nieuwe huurder. U vraagt toestemming aan via het online formulier Zelf klussen.

Krijgt u toestemming? Dan moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • De regenton moet op de juiste manier worden aangesloten. Kijk hiervoor op websites van betrouwbare en deskundige partijen of informeer bij een doe-het-zelfzaak.
  • U sluit de regenton aan op de bestaande hemelwaterafvoer van uw berging of woning.
  • U plaatst de regenton op een geschikte locatie waar deze niet in de weg staat en zorgt ervoor dat deze stabiel is opgesteld.
  • De regenton moet een vulautomaat hebben. Dat zorgt ervoor dat overtollig regenwater niet overstroomt maar op een juiste manier in het riool wordt afgevoerd. 
  • Er moet een aftapmogelijkheid aanwezig zijn, zodat u het water gemakkelijk kunt gebruiken en de ton kunt legen bij vorst.
  • Schade en herstelkosten door onjuiste montage zijn geheel voor eigen rekening. Als u de schade niet op korte termijn herstelt, zal Woonforte dit voor u uitvoeren en de gemaakte kosten aan u doorbelasten. 

Mag ik mijn keukenkastjes schilderen?

Algemeen

Nee, dit mag niet. Als u gaat verhuizen moet u de keuken weer opleveren in goede staat. Dus zonder verf op de kastdeurtjes. Omdat dit bijna onmogelijk is mag het keukenblok niet geschilderd worden.

Wrapping

Wilt u de kastdeurtjes toch een andere kleur geven? Denk dan eens aan 'wrapping'. Hierbij worden de deurtjes bedekt met een folie. U moet het opbrengen én het verwijderen van de folie laten doen door een professioneel bedrijf. Wanneer u gaat verhuizen moet u de wrapping laten verwijderen. Er mogen geen lijmresten achterblijven of beschadigingen aan de ondergrond ontstaan. Ontstaat er schade? Dan moet u de herstelkosten betalen. Meer informatie over wrapping en het verwijderen ervan vindt u op internet. 

Waar vind ik een plattegrond van mijn woning?

Algemeen

Wij kunnen u een plattegrond mailen. Dit doen wij alleen naar het mailadres dat u bij ons vastgelegd heeft.
Let op! De maten op de plattegrond kunnen afwijken van de werkelijkheid. U kunt aan deze maten dan ook geen rechten ontlenen.

Hoe kan ik mijn woningaanpassingen laten overnemen door de volgende huurder?

Algemeen

U moet hiervoor de overnameovereenkomst van Woonforte gebruiken.

  • U bespreekt samen met de nieuwe huurder welke roerende zaken en welke woningaanpassingen de nieuwe huurder van u overneemt. 
  • U noteert deze in de overnameovereenkomst. 
  • U en de nieuwe huurder tekenen de overeenkomst.
  • U neemt de getekende overeenkomst mee naar de voorinspectie.
  • Bij de voorinspectie controleert de opzichter of de aanpassingen veilig en technisch in orde zijn. 
  • De opzichter tekent de overnameovereenkomst namens Woonforte.

De nieuwe huurder is daarna zelf verantwoordelijk voor de woningaanpassing.

Ik wil mijn gasaansluiting in mijn meterkast laten verwijderen. Mag dat?

Algemeen

Nee, u mag uw gasaansluiting in uw meterkast niet laten verwijderen. U kunt hier geen aanvraag voor indienen.
In de toekomst bekijkt Woonforte per project of gasaansluitingen verwijderd kunnen worden.

Mag ik een Ring deurbel aansluiten in mijn woning?

Algemeen

U mag geen Ring deurbel aansluiten in uw woning. Ook geen draadloze Ring deurbel op batterijen.
Woonforte plaatst alleen standaard deurbellen.

Ik wil thermostaatknoppen plaatsen. Mag dat?

Algemeen

Thermostaatknoppen plaatsen is alleen mogelijk als u een individuele CV-ketel heeft.  U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.  
 
Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • U laat de thermostaatknoppen plaatsen door een erkend installateur. U toont dit aan door de facturen naar Woonforte te sturen. 
  • Uw aanpassing voldoet aan de wet- en regelgeving van de overheid (bouwbesluit).

Ik wil een afzuigkap met afvoer naar buiten plaatsen. Mag dat?

Algemeen

Een afzuigkap met motor en afvoer naar buiten is niet toegestaan.

Wat mag wel?

Heeft uw woning een mechanische ventilatie?  
Dan kunt u een motorloze afzuigkap op het mechanische ventilatiesysteem aansluiten. Dit systeem is daarop berekend. U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. 
 
Heeft uw woning geen mechanische ventilatie?  
Dan kunt u een afzuigkap met een recirculatiefilter plaatsen. Deze blaast de lucht terug de keuken in, maar filtert eerst het vet en geuren. U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. 

Ik wil een bad plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U mag alleen een bad plaatsen als hier een medische reden voor is. U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. 

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende eisen voldoen:

  • U sluit de afvoer van het bad direct aan op de riolering met een zwanenhals.
  • U maakt een inspectieluik zodat de afvoer bereikbaar blijft voor controle of reparatie.
  • Plaatst u een plaatstalen bad? Dan moet deze geaard worden. En de groepenkast van uw woning moet een aardlekschakelaar hebben.
  • Wilt u douchen in het bad? Dan plaatst u een glijstang met douchegarnituur boven het bad. Ook plaatst u een bad/douche-mengkraan.
  • U werkt het bad rondom af met een schimmelwerende sanitairkit.

Ik wil een douchescherm plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.   

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende eisen voldoen:

  • U bevestigt het douchescherm in de voegen tussen de wandtegels, zodat u de tegels niet beschadigt.
  • U boort het douchescherm niet aan de vloer vast.
  • U brengt rondom het douchescherm schimmelwerende kit aan om lekkage te voorkomen.
  • U plaatst een douchescherm met veiligheidsglas.

Ik wil een thermostatische mengkraan plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. 
 
Als u toestemming krijgt, moet u wijzigingen aan water- of andere installaties laten uitvoeren door een erkend installateur. Dit toont u aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 

Ik wil een tweede toilet plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. Toestemming is afhankelijk van de plaatsingsmogelijkheden, denk daarbij aan de aanwezigheid van een afvoer.

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen: 

  • De minimale hoogte van de bovenkant vloer tot bovenkant toiletpot (zonder zitting) is 40 cm.
  • Plaatst u een hangend toilet? Dan adviseren wij u een houten achterwand als basis te gebruiken. En ervoor te zorgen dat de stortbak bereikbaar blijft voor eventuele reparatie.
  • U brengt schuimfolie aan tussen de closetpot en de tegels. Zo voorkomt u het breken van de achterliggende tegels.
  • Na plaatsing van het toilet kunt u de ruimte goed betreden. Ook blijft er voldoende ruimte over om alle voorzieningen in de ruimte te gebruiken.

Ik wil een wastafelmeubel plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • Het formaat van het wastafelmeubel past in de ruimte.
  • U kunt de ruimte goed betreden.
  • Er blijft voldoende ruimte over om alle voorzieningen in de badkamer te gebruiken.
  • Plaatsing van het meubel moet mogelijk zijn zonder aanpassingen van het leidingwerk.
  • Er mag geen schade ontstaan aan de constructie van de woning of het gebouw.

Ik wil een fontein in de toiletruimte plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. Toestemming is afhankelijk van de plaatsingsmogelijkheden. Denk daarbij aan de aanwezigheid van een afvoer. 

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:  

  • De hoogte van de fontein is van de bovenkant afgewerkte vloer tot bovenkant fontein 90 cm.
  • U laat wijzigingen aan water- en afvoerinstallaties uitvoeren door een erkend installateur. Dit toont u aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 
  • Het formaat van het fontein past in de ruimte. U kunt de ruimte goed betreden. 
  • Er blijft voldoende ruimte over om alle voorzieningen in de toiletruimte te gebruiken.

Ik wil wandtegels vervangen of aanbrengen. Mag dat?

Algemeen

Badkamer/toiletruimte 
U mag geen wandtegels vervangen of aanbrengen in uw badkamer en/of toiletruimte. 

Keuken 
Wilt u wandtegels vervangen of aanbrengen in uw keuken? Dan moet u toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. 
 
Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen: 

  • De uitwendige hoeken en de eindafwerking (horizontaal en verticaal) van het wandtegelwerk bestaat uit tegels met geglazuurde zijden of u past (kunststof) hoekprofielen toe.
  • U brengt de tegels vlak en waterpas aan op de wand.
  • Bij toepassing in de bad- of doucheruimte brengt u kimband aan over de volle lengte van de naad tussen wand/vloerafwerking, voordat u de wandtegels op de wand aanbrengt. U verwijdert hiervoor tijdelijk het materiaal van de bestaande vloer over de lengte van de naad en u herstelt dit na het aanbrengen van de kimband vakkundig. Het kimband zorgt voor een waterdichte naadaansluiting van wand/vloer zodat lekkages en vochtoverlast worden voorkomen.
  • U heeft vrije keuze van tegels. Wilt u dezelfde tegels als Woonforte gebruikt? Dit zijn Mosa tegels. U kunt geen tegels kopen bij onze huisaannemers.
  • U plaatst geen tegels over bestaand tegelwerk.
  • Wij adviseren u per toegepaste tegelsoort minimaal 1m2 reservetegels in voorraad te hebben, voor mogelijke reparaties.
  • U werkt de aansluiting van vloer- en wandtegels af met een schimmelwerende sanitairkit.

Ik wil mijn keukenblok vervangen of uitbreiden. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. 

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:  

  • U verandert bij voorkeur niets aan het leidingwerk en de aansluitpunten van gas, water en elektra. Doet u dit wel? Dan laat u dit uitvoeren door een erkend installateur. U toont dit aan door de facturen en een keuringsrapport op te sturen naar Woonforte.
  • U mag alleen een open keuken wanneer uw woning mechanische ventilatie heeft.
  • Een afzuigkap met motor en afvoer naar buiten is niet toegestaan.
    Heeft uw woning mechanische ventilatie? Dan kunt u alleen een motorloze afzuigkap aansluiten op  het mechanische ventilatiesysteem.
    Heeft uw woning geen mechanische ventilatie? Dan kunt u alleen een afzuigkap met een recirculatiefilter plaatsen. 
  • Het nieuwe keukenblok heeft minimaal dezelfde afmeting als het bestaande keukenblok. 

U bent verantwoordelijk voor het onderhoud van uw zelf aangebrachte keuken.

De keuken is uw eigendom. Als u gaat verhuizen, mag u de keuken meenemen. U moet dan wel de woning opleveren met een keuken die technisch in orde is. De opzichter beoordeelt dit tijdens de voorinspectie. 

Ik wil mijn aanrechtblad vervangen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • Het nieuwe aanrechtblad heeft minimaal dezelfde afmeting als het bestaande aanrechtblad.
  • U gebruikt bij voorkeur een aanrechtblad van één van de volgende materialen:
    - roestvrijstaal (gewafelde structuur)
    - multiplex met kunststof afwerking (MDF- plaatmateriaal met druiprand, afgewerkt met harde toplaag)
    - graniet of kunstharsblad
  • Zijn er aanpassingen nodig aan water of andere installaties? Dan moet u deze laten uitvoeren door een erkend installateur. U toont dit aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 

Ik wil een vaatwasmachineaansluiting plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • U laat wijzigingen aan elektra, gas, water of andere installaties uitvoeren door een erkend installateur. Dit toont u aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 
  • De leidingen mogen alleen onder de plint van het keukenblok lopen, niet door de zijwand van het keukenblok.
  • De aanpassing voldoet aan de wet- en regelgeving van de overheid (bouwbesluit). 
  • Uw aanpassing voldoet aan de eisen van de nutsbedrijven (gas, water en elektra).

Ik wil graag extra groepen in de meterkast. Mag dat?

Algemeen

Als u in een appartement woont mag u uw groepenkast niet (laten) uitbreiden. 

Woont u in een eengezinswoning? Dan moet u hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. 

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • Uw aanpassing voldoet aan de eisen van de gemeente (vergunningen), de nutsbedrijven (gas, water en elektra) en de brandweer.
  • U laat de werkzaamheden uitvoeren door een erkend installateur. Dit toont u aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 
  • U overlegt een keuringsrapport aan Woonforte.
  • Zijn er aanpassingen nodig aan water of andere installaties? Dan moet u deze laten uitvoeren door een erkend installateur. U toont dit aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 
  • Is de uitbreiding voor het plaatsen van extra apparatuur in de keuken? Voer dan de leidingen uitsluitend door de plint van het keukenblok en niet door de zijwand. 

Ik wil de thermostaat vervangen. Mag dat?

Algemeen

Een thermostaat plaatsen is alleen mogelijk als u een individuele CV-ketel heeft. 

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarde voldoen:

  • U laat de thermostaat door een erkend installateur vervangen. U toont dit aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 

Ik wil laminaat of parket op de vloer. Mag dat?

Algemeen

U mag laminaat of parket op uw vloer leggen. U hoeft hier geen toestemming voor te vragen.

Wel moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • U brengt onder de vloer een isolerende ondervloer aan (rubber of kunststof folie) met een kwaliteitsniveau geluidsisolatie van minimaal 10 dB.
  • Het laminaat moet vrij liggen van wanden, leidingen en kozijnen. Hiermee voorkomt u geluidsoverlast naar uw (onder)buren.
  • Houd er rekening mee dat lopen met schoenen aan (met hakken) meer doorklinkt dan u denkt.
  • Heeft u een kruipluik in de ruimte waar u het laminaat legt? Zorg ervoor dat deze bereikbaar blijft.

Ik wil een stopcontact plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen. Dat kan eenvoudig en snel via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • De aanpassing voldoet aan de eisen van de gemeente (vergunningen), de nutsbedrijven (gas, water en elektra) en de brandweer. 
  • U laat de werkzaamheden uitvoeren door een erkend installateur. U toont dit aan door de facturen naar Woonforte te sturen.
  • U kiest een stopcontact in een neutrale kleur, die per ruimte gelijk moet zijn.

Ik wil binnendeuren vervangen of een extra deur maken. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:

Binnendeur vervangen

  •  U plaatst vlakke deuren of paneeldeuren.
  •  U plakt geen sierstrips op de deuren.
  •  De deuren passen bij de andere deuren in dezelfde ruimte.
  •  De deuren hebben minimaal dezelfde brandwerendheid als de te vervangen deur.
  • Het hang- en sluitwerk is van een standaard type en merk.
  • Het monteren en afhangen van de deuren wordt op een vakkundige manier uitgevoerd.

Extra deur maken in een niet dragende muur 

  • Uw aanpassing voldoet aan de wet- en regelgeving van de overheid (bouwbesluit).
  • U laat wijzigingen aan elektra of andere installaties uitvoeren door een erkend installateur. 
  • De aanpassing leidt niet tot gevaar, overlast of hinder aan u of omwonenden. 
  • U werkt de vloer en het plafond na het aanbrengen van de deur netjes af.
  • U werkt de wanden netjes af met stucwerk.
  • Er mag geen schade ontstaan aan de constructie van de woning of het gebouw.

Ik wil een kattenluik plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • U vervangt de deur als u gaat verhuizen. 
  • U schildert de deur dekkend in de door ons gewenste kleur.

Ik wil zonwering aanbrengen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:  

  • Een uitvalscherm maakt u vast boven en naast het kozijn in het metselwerk.
  • Screens maakt u vast op het kozijn.
  • U kiest een kleur en uitvoering van zonwering die goed past bij uw flat of de woningen in uw straat. 
  • U laat de werkzaamheden uitvoeren door een erkend bedrijf. 

Soms is voorgeschreven welke kleur de zonwering moet zijn. Niet op alle gevels kan zonwering worden aangebracht. 

Woont u in een VvE-gebouw?
Dan kunnen wij u niet direct toestemming geven. Eerst moeten wij dit overleggen met de VvE. U kunt uw aanvraag gewoon bij ons indienen via het online formulier Zelf klussen. Wij vragen dan toestemming aan de VvE. U hoeft zelf niets te doen. 

Parasol/schaduwdoek

U hoeft geen toestemming te vragen voor het plaatsen van een parasol of het ophangen van een schaduwdoek binnen uw balkon. Dit is toegestaan zolang er niet geboord wordt en het geen overlast of gevaar oplevert voor anderen.

Ik wil een buitenkraan plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:  

  • De buitenkraan moet afsluitbaar zijn.
  • Er moet een aftapmogelijkheid zijn.
  • U laat de aanpassing door een deskundige uitvoeren.
  • De aanpassing voldoet aan de wet- en regelgeving van de overheid (bouwbesluit). 
  • Bij bevriezing van de leidingen zijn de werkzaamheden en onderhoud voor uw rekening.

Ik wil een berging plaatsen. Mag dat?

Algemeen

U moet hiervoor toestemming vragen. Dat kan eenvoudig en snel via het online formulier Zelf klussen.

Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende voorwaarden voldoen:   

  • De berging moet voldoen aan de voorwaarden die de gemeente stelt.  
  • Informeer daarom vooraf bij de gemeente welke eisen gelden in uw specifieke situatie. 

Ik wil graag een muur verwijderen in mijn woning. Mag dat?

Algemeen

Een dragende muur mag u niet verwijderen.  Voor het verwijderen van een niet-dragende muur moet u toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen. 
 
Eisen verwijderen niet-dragende muur:

  • Uw aanpassing voldoet aan de wet- en regelgeving van de overheid (bouwbesluit). 
  • De aanpassing voldoet aan de eisen van de gemeente (afdeling vergunningen), de nutsbedrijven (gas, water en electra) en de brandweer.
  • U laat wijzigingen aan elektra, gas, water of andere installaties uitvoeren door een erkend installateur. Dit toont u aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 
  • De aanpassing leidt niet tot gevaar, overlast of hinder aan u of omwonenden.
  • U werkt de vloer en het plafond na het verwijderen van de wand netjes af.
  • U werkt de wanden netjes af met stucwerk of tegelwerk.
  • Er mag geen schade ontstaan aan de constructie van de woning of het gebouw.

    Ik wil een sleutelkluisje plaatsen bij mijn voordeur/centrale toegang. Mag dat?

    Algemeen

    Wilt u een sleutelkluisje bij uw eigen voordeur?

    Vroeger plaatste de zorgaanbieder deze kluisjes, maar nu bent u hier zelf verantwoordelijk voor. Dit mag, maar u heeft wel toestemming van ons nodig. U vraagt toestemming aan via het online formulier Zelf klussen.

    Wilt u een sleutelkluisje plaatsen bij de centrale toegang?

    Ook dan moet u toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.

    Ik wil elektrisch koken. Mag dat?

    Algemeen

    Wilt u elektrisch koken? Dan moet u een aantal dingen regelen:  

    • Een aparte groep in uw meterkast voor uw elektrische kookplaat. Deze groep moet genoeg capaciteit hebben om de stroom te leveren. Als u geen extra groep heeft, of als alle groepen al bezet zijn, moet u uw groepenkast laten uitbreiden door een erkend installateur. Dit toont u aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 
    • Een Perilex-stopcontact in de keuken. Dit is een speciaal stopcontact voor elektrische kookplaten. Dit stopcontact moet dicht bij uw kookplaat worden geplaatst. U moet dit stopcontact laten plaatsen door een erkend installateur. Dit toont u aan door de facturen te overleggen aan Woonforte. 

    De komende jaren gaat Woonforte veel appartementen verduurzamen. Waar dat mogelijk is, kijken we naar mogelijkheden om van het gas af te gaan. Dan is 'elektrisch koken' een onderdeel van het project. 

    Toestemming voor elektrische koken vraagt u via het online formulier Zelf klussen. 

    Mag ik een schotelantenne plaatsen?

    Algemeen

    Nee, het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan.

    Ik wil een vlonder in mijn tuin plaatsen. Mag dat?

    Algemeen

    U moet hiervoor toestemming vragen via het online formulier Zelf klussen.   

    Als u toestemming krijgt, moet uw klus aan de volgende eisen voldoen:

    • De vlonder mag niet aard- of nagelvast aan de woning worden bevestigd (geen bevestiging aan gevels, funderingen, muren of bergingen).
    • Er moet voldoende afstand tot gevels en ramen blijven.
    • Onderhoud aan de woning moet mogelijk blijven.
    • De vlonder moet vrij liggend zijn (los op tegels, voeten of frames)
    • De constructie moet stabiel en veilig zijn.
    • De bestaande bestrating en afwatering mogen niet worden beschadigd of geblokkeerd. 
    • Regenwater moet vrij kunnen wegstromen. 
    • Geen verhoging waardoor water richting woning loopt.
    • De vlonder mag geen vluchtroutes blokkeren. 
    • De vlonder moet binnen de eigen tuin blijven. 
    • Geen plaatsing in gemeenschappelijke ruimtes. 
    • Geen overlast of belemmering voor buren.