Klaar voor de toekomst? Onze woningen straks wel!

Woonforte vindt duurzaamheid belangrijk. We willen dan ook dat in 2050 al onze woningen energiezuinig en gasloos zijn. Dat is een flinke klus voor de komende jaren.

Om onze huurwoningen klaar voor de toekomst te maken, gaan we ze stap voor stap verduurzamen. Dit jaar gaan we aan de slag in bijna 600 huurwoningen.

Hoe dat in z’n werk gaat, vertelt Wim van Wijngaarden, projectleider bestaande bouw bij Woonforte. “De maatregelen kunnen per straat of wijk verschillen. Bijvoorbeeld het isoleren van dak, wanden en vloer en het plaatsen van beter glas. Als het tocht in de woning, maken we de kieren dicht. Ook plaatsen we bij een aantal projecten een nieuw ventilatiesysteem met warmteterugwinning, een WTW-installatie. Alle isolerende maatregelen zijn gratis. Voor het plaatsen van een WTW-unit betalen huurders wel een kleine huurverhoging.” 

Een WTW-installatie zorgt voor de afvoer van vuile en vochtige (binnen)lucht. Tijdens de afvoer naar buiten verwarmt deze lucht de nieuwe, verse lucht die van buiten naar binnen komt. Door de goede isolatie en de aanvoer van frisse, voorverwarmde buitenlucht voelt het al snel prettig aan in de woning. Door het voorverwarmen hoeft de verwarming minder hard te werken. Met deze goede ventilatie worden de woningen energiezuiniger. Wim: “Deze aanpassingen hebben voordelen voor huurders. Een duurzame woning zorgt namelijk voor meer wooncomfort én lagere energiekosten.”

Handige bewonersinformatie

Om de woningen te kunnen verduurzamen, moet minimaal 70 procent van de huurders instemmen met het voorstel. Ook omdat de werkzaamheden in de woning overlast veroorzaken, wil Woonforte de huurders zo goed mogelijk informeren. “We doen er natuurlijk alles aan om overlast zoveel mogelijk te beperken. Daarom krijgen de bewoners goede informatie en begeleiding waar nodig. Zij ontvangen bijvoorbeeld een brochure met handige informatie over de werkzaamheden en uitleg over de nieuwe installatie. Daarnaast praten we met alle bewoners persoonlijk over wat ze kunnen verwachten. En over wat ze misschien zelf nog moeten doen. Zoals een beetje opruimen en ruimte maken, zodat de aannemer in de woning aan de slag kan.”

Woonforte helpt

Om een goede indruk te krijgen van het uit eindelijke resultaat, richt Woonforte vaak ook een proefwoning in. “Hier kunnen huurders zien hoe een WTW-installatie en de afwerking eruit komt te zien.” Woonforte helpt huurders ook met het gebruiken van de WTW. “Het nieuwe systeem in de woning werkt net even anders. Is het buiten warm, dan kunnen de ramen en deuren het beste dicht blijven. Dan kan het systeem goed zijn werk doen. Dat is even wennen.”

Binnen tien dagen klaar

Als het mogelijk is, combineren we verduurzaming en onderhoud met elkaar. Dit voorjaar is Woonforte gestart in onder andere de Mandenvlechter, Klompenmaker en Glasblazer. “Hier isoleren we de woningen en we plaatsen een WTW-installatie. Bovendien nemen we maatregelen voor een betere brandveiligheid en we schilderen ook meteen de kozijnen. We zijn dan zo’n tien werkdagen in en om de woning bezig. Daarna zijn de woningen weer klaar voor de komende jaren en voor veel woonplezier!”