Mag ik de bedrijfsruimte onderverhuren?

Het onderverhuren van een bedrijfsruimte is zonder voorafgaande toestemming niet toegestaan.

Alles over Bedrijfsruimte huren

Gerelateerde vragen

Wat is onderverhuur en waarom mag dat niet zomaar?
We spreken van onderverhuur als een woning in zijn geheel of gedeeltelijk wordt doorverhuurd door de huurder.
Onderverhuur
Een kamer onderverhuren mag alleen in uitzonderlijke gevallen en alleen met toestemming van Woonforte. Gaat u onderverhuren zonder toestemming van Woonforte? Dan spreken we van woonfraude. Hiervoor krijgt u een boete. Ook moet u uw opbrengst van de onderverhuur aan ons terugbetalen. Verhuurt u uw gehele woning door zonder toestemming? Dan ontbinden wij de huurovereenkomst (eventueel via de rechter).
Huisbewaring
In sommige gevallen mag u wel iemand tijdelijk (maximaal 12 maanden) op uw woning laten passen. Dit heet 'huisbewaring'. Hiervoor moet u schriftelijk toestemming vragen bij Woonforte.
In deze regio is een grote wachtlijst met woningzoekenden. Deze mensen wachten al heel lang eerlijk op hun beurt. Door zomaar uw huurwoning onder te verhuren, dringen mensen voor op de woningmarkt. Dat is oneerlijk en daar willen wij niet aan meewerken.
Mag ik als huurder een Kamer met Aandacht onderverhuren?
De stichting Kamers met Aandacht vraagt Woonforte vooraf toestemming. Wanneer wij geen bezwaren hebben, mag u een Kamer met Aandacht onderverhuren.

Meer informatie vindt u op de website van Kamers met Aandacht.
Wat zijn de voorwaarden bij onderverhuur?
Dit zijn de voorwaarden voor onderverhuur:
- U mag niet uw hele woning onderverhuren, alleen een kamer.
- U mag alleen onderverhuren met uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van Woonforte.
- U moet zelf uw hoofdverblijf houden in de woning.
- Er mag geen sprake zijn van overbewoning. Dit is als er minder dan 12 m2 per bewoner in de woning beschikbaar is.
- Per kandidaat vraagt u steeds opnieuw toestemming voor gedeeltelijke onderhuur.
- U bent verantwoordelijk voor het gedrag van uw onderhuurder. Uw onderhuurder moet zich houden aan de algemene huurvoorwaarden die wij met u zijn aangegaan.
- Als u de huur opzegt, levert u de woning leeg op. Uw onderhuurder heeft geen recht op overname van de huurovereenkomst.
- De huurprijs die de onderhuurder betaalt, moet in redelijke verhouding staan tot de huur die u aan Woonforte betaalt.
- Toestemming voor onderverhuur geldt voor maximaal 1 jaar.
- De beëindiging van de onderhuur moet u ook schriftelijk aan ons melden.
- Uw onderhuurder moet zich op uw adres moet inschrijven bij de Basisregistratie Personen van de gemeente Alphen aan den Rijn. Dit kan gevolgen hebben voor bijvoorbeeld uw huurtoeslag en gemeentelijke heffingen.
- Voordat wij toestemming geven willen wij weten aan wie u een kamer gaat verhuren. Graag zien wij een kopie van het legitimatiebewijs tegemoet.
- Alle gevolgen van het aangaan van onderverhuur zijn voor uw eigen rekening en risico.
In onze algemene huurvoorwaarden vindt u meer informatie.

Mag ik de bedrijfsruimte onderverhuren?

Algemeen