Doorstromer

Denkt u wel eens na over een gelijkvloerse woning? Ziet u op tegen de hoge huur van een nieuwe woning? Woont u in een eengezinswoning of een maisonnette van Woonforte en zijn uw kinderen de deur uit en bent u 50 jaar of ouder? Dan hebben we goed nieuws voor u. Met de Passend (t)huisregeling geeft Woonforte u de kans om met voorrang te verhuizen van uw eengezinswoning of maisonnette naar een gelijkvloerse huurwoning.

Woont u nu in een eengezinswoning, dan heeft:

de woning geen boven- en/of onderburen.
de woning een (voor)tuin.
de woning geen galerij of corridor.
en is de woning een grondgebonden woning (zonder bovenburen).

Woont u nu in een maisonnette, dan heeft:

de woning twee woonverdiepingen
een eigen toegang via een galerij of een trappenhuis
en is de woning gelegen in een groter gebouw

Voor wie is Passend (t)huis?

Doorstromer sociaal inkomen

Uw oude huur meenemen naar uw nieuwe huis!
Woonforte geeft u de kans te verhuizen van uw eengezinswoning of maisonnette van Woonforte naar een gelijkvloerse huurwoning, met behoud van uw huidige kale huur (zonder servicekosten).

Dit voordeel is voor huurders met een sociaal inkomen met een éénpersoonshuishoudens tot € 47.699,- (prijspeil 2024). Voor tweepersoonshuishoudens is dat tot € 52.671,- (prijspeil 2024).

Daarnaast heeft u meer voordelen:

Voorrang op zorgvuldig uitgekozen huurwoningen uit het woningbezit bestaande voorraad.
De oplevering van uw oude woning gaat in overleg.
10 dagen geen huur van uw huidige woning betalen, zodat u de verhuizing goed kunt regelen.

Rekenvoorbeeld huurprijs

Stel u verhuist van een eengezinswoning naar een appartement. Wat betekent dat voor de huurprijs?

	Eengezinswoning	Appartement
Kale huur	€ 573,03	€573.03*
Servicekosten	€ 1,00	€ 31,037
Totaal	€ 576,03	€ 606,40

* Het appartement staat in de advertentie op de website van Huren in Holland Rijnland te huur voor € 693,92. De huurder betaalt € 573,03 voor de eengezinswoning en straks ook € 573,03. voor het appartement (exclusief servicekosten) dankzij Passend (t)huis.

Doorstromer Middeninkomen

Heeft u een éénpersoonshuishouden en een inkomen tussen € 49.669,- en € 67.366,- (prijspeil 2024) of heeft u een tweepersoonhuishouden met een inkomen tussen € 54.847,- en € 89.821,- (prijspeil 2024)? Dan kunt u in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, een gelijkvloers appartement. U neemt uw oude huur niet mee, maar u betaalt de maandhuur die geldt voor het gekozen appartement. Daarnaast heeft u nog enkele voordelen:

Voorrang op zorgvuldig uitgekozen appartementen.
De oplevering van uw oude woning gaat in overleg.
10 dagen geen huur van uw huidige woning betalen, zodat u de verhuizing goed kunt regelen.

Doorstromer vrije sector

U kunt verhuizen van een eengezinswoning of een maisonnette van Woonforte naar een appartement met een beetje hulp van Woonforte. Heeft u een éénpersoonshuishouden en heeft u een inkomen vanaf € 67.367,- (2024) of heeft u een tweepersoonshuishouden met een inkomen vanaf € 89.822,- (2024)? Als u verhuist naar een Passend (t)huis-gelijkvloerse woning, dan betaalt u een maandhuur vanaf € 900,07 tot een met u maximaal afgesproken bovengrens (exclusief servicekosten). We spreken namelijk van tevoren een maximaal huurbedrag met u af waar u in vijf jaar naar toe groeit. Zo weet u altijd waar u financieel aan toe bent.

Daarnaast heeft u meer voordelen:

Voorrang op zorgvuldig uitgekozen huurwoningen.
De oplevering van uw oude woning gaat in overleg.
10 dagen geen huur van uw huidige woning betalen, zodat u de verhuizing goed kunt regelen.

Samenvatting

Voor Doorstromer Sociaal inkomen, Doorstromer Middeninkomen en Doorstromer Vrije sector gelden een aantal voordelen om het verhuizen makkelijker te maken.

Voorrang op zorgvuldig uitgekozen huurwoningen

Woonforte heeft gelijkvloerse huurwoningen aangewezen voor het project Passend (t)huis. Deze appartementen hebben een lift en liggen dicht bij winkels en het openbaar vervoer staan en zijn goed bereikbaar.
Als de huur van een van deze woningen wordt opgezegd, adverteren we de woning op de website van Huren in Holland Rijnland. U vindt de woningen op Huren in Holland Rijnland met het label 'Passend (t)huis' en 'Doorstromer' in de woningadvertentie.
Laat u een woning van Woonforte leeg achter, dan krijgt u voorrang op de geadverteerde woningen. Gezinnen krijgen dan weer voorrang op uw achtergelaten eengezinswoning.

Let op: voor een verhuizing naar een nieuwbouwwoning geldt vaak alleen dat u voorrang kunt krijgen - andere voordelen gelden niet. Bij de start van verhuur staan de toewijzingsvoorwaarden en voorrangsregels vermeld.

De oplevering van uw woning gaat in overleg

Uw woning helemaal in de oude staat terugbrengen (zoals gaatjes vullen) hoeft niet meer. U laat natuurlijk wel de woning netjes achter. Twijfelt u of u iets weg moet halen of heeft u een zelf aangebrachte voorziening (ZAV) in uw woning, neem dan contact op met onze Eerstelijns Service of de consulenten Verhuur.

10 dagen geen huur van uw huidige woning betalen, zodat u de verhuizing goed kunt regelen.

Van Woonforte krijgt u 10 extra dagen cadeau om uw verhuizing goed te regelen. Zo heeft u voldoende tijd om over te gaan naar uw nieuwe woning en hoeft u zich minder zorgen te maken over dubbele huur.

Waar vind ik de Passend (t)huiswoningen?

Aarlanderveen: Dokter van der Windhof, Kerkvaartsweg

Alphen aan den Rijn: Argostraat, Amerikalaan, Amethiststraat, Baronie, Brabantstraat, Castorstraat, Eendenkooi, Euromarkt, Europalaan, Evenaar, Flevolandstraat, Glasblazer, Groningenstraat, Klepperman, Klompenmaker, Koolmeesstraat (De Nachtegaal en De Leeuwerik), Morgen, Ouvertureweg, Polderpeil, Preludeweg, Provinciepassage, Stationsplein (Toor), Sterrenlaan, Thorbeckeplein en De Vest (Thorbeckegebouw), Utrechtstraat, Vroonhoevelaan, Wagenmaker, Zuiderkeerkring

Boskoop: Boezemlaan, Boomgaard, Draaistok, Morgen, Parklaan, Voorofscheweg

Zwammerdam: Buitendorpstraat

Disclaimer: er zijn wooncomplexen met verschillende type woningen. Niet alle woningen worden daarom aangewezen voor het project Passend (t)huis.

Hulp nodig?

Wilt u van een eengezinswoning of een maisonnette verhuizen naar een gelijkvloerse woning en herkent u zich niet in bovenstaande punten? Heeft u vragen over het aanbod? Neem dan contact op met onze Eerstelijns Service of de consulenten Verhuur.

Nieuwsbrief

Vindt u het fijn om op de hoogte te blijven van het aanbod, abonneer u op onze gratis nieuwsbrief. U ontvangt de nieuwsbrief zodra er Passend (t)huiswoningen te huur zijn.